Icon Pengar.se
Bolån
 

Jämför bolån!

När man skall ta ett bolån är det väldigt viktigt att du jämför de olika bankernas låneregler, räntor samt hur din ekonomiska situation ser ut. Pengar.se har därför utvecklat en lättöverskådlig och enkel lånjämförelse som skall hjälpa dig fram till det bästa bolånet.

Lånebelopp
Räntekostnaden är uträknad som om lånet har en amorteringstid på 50 år och är ett rent annuitetslån.
Räntekostnad*
Räntesats Bindningstid
1 000 000 kr 0 kr/mån 0,00% -1574003341 sekunder
1 000 000 kr 0 kr/mån 0,00% -1574003341 sekunder
1 000 000 kr 0 kr/mån 0,00% -1574003341 sekunder
1 000 000 kr 0 kr/mån 0,00% -1574003341 sekunder
1 000 000 kr 0 kr/mån 0,00% -1574003341 sekunder
1 000 000 kr 0 kr/mån 0,00% -1574003341 sekunder
1 000 000 kr 0 kr/mån 0,00% -1574003341 sekunder
1 000 000 kr 0 kr/mån 0,00% -1574003341 sekunder
1 000 000 kr 2778 kr/mån 2,25% 3 månader
1 000 000 kr 2778 kr/mån 2,25% 3 månader
1 000 000 kr 2578 kr/mån 1,89% 1 år
1 000 000 kr 2632 kr/mån 1,99% 1 år
1 000 000 kr 2578 kr/mån 1,89% 2 år
1 000 000 kr 2605 kr/mån 1,94% 2 år
1 000 000 kr 2491 kr/mån 1,73% 3 år
1 000 000 kr 2497 kr/mån 1,74% 3 år
1 000 000 kr 2491 kr/mån 1,73% 5 år
1 000 000 kr 2523 kr/mån 1,79% 5 år
1 000 000 kr 2632 kr/mån 1,99% 7 år
1 000 000 kr 2916 kr/mån 2,49% 8 år
1 000 000 kr 2974 kr/mån 2,59% 10 år

Ett bolån är ett lån som används för att ha råd att köpa en hus eller lägenhet. Som säkerhet att lånet betalas tillbaka så sätter man sin bostad i pant.

I oktober 2010 så infördes det en bestämmelse att man max får låna upp till 85% av bostadens värde. Resterande del får bostadsköparen finansiera på eget håll, har lånetagaren hög återbetalningsförmåga så har lånetagaren möjlighet att ta ett blancolån på en del av de resterande eller resten av summan. Varför det finns ett bolånetak är för att man i första hand ska riskera sina egna pengar ifall bostaden sjunker i pris, det ger banken en liten extra säkerhet. Med fastigheten i pant är det ganska säkra på att få tillbaka sina pengar och det generar lägre ränta. Desto större del du får låna på bottenlånet desto mer tjänar du in på räntekostnaden sen.

Du kan välja mellan fast och rörlig ränta, det är ett val du får välja efter din ekonomi. Den rörliga räntan brukar ofta bli lägre om man ser i helheten, men det kan komma plötsliga höjningar och har du inte ekonomin för att chansa så ska du välja det fasta. Den fasta räntan så vet du exakt vad ska betala varje månad, så det blir lättare att planera ekonomin, men den är oftast lite högre än den rörliga.

Vid bolån brukar det vara rak amortering och det innebär att man betalar ett belopp varje månad, men menads lånet minskar, så minskar det man behöver betala i räntekostnad varje månad.

Vilken långivare du väljer beror på vilka aspekter som är viktigast för dig och vad som passar din ekonomiska situation. Det är alltid bra att ansöka om bolån hos flera olika långivare för att sedan se vilka som accepterar och vilken som passar dig bäst. Det är lättare att få ett bättre erbjudande om du kollar hos flera banker, de vill ha dig som kund och då kan du försöka pruta ner räntan lite.